В административном центра Кавказского района — городе Кропоткине открыт для инвестирования земельный участок площадью 980 м² — идеальная площадка для возведения современных объектов бизнес‑управления. Это возможность сформировать престижное деловое пространство в точке максимальной коммерческой активности города.

Участок с кадастровым номером 23:44:0301002:1375 официально отнесён к землям населённых пунктов с целевым назначением «Деловое управление». Территория полностью свободна от построек и текущей эксплуатации, находится в муниципальной собственности (правообладатель — администрация Кропоткинского городского поселения). 

Локация отличается исключительной транспортной доступностью. Участок располагается в шаговой близости от центра Кропоткина, всего в 10 км от магистрали З‑217 «Кавказ» и в 6,4 км от железнодорожной станции «Кавказская». До Краснодара — 142 км, до аэропорта — 143 км, до порта Новороссийск — 304 км. Такое расположение обеспечивает высокую видимость объекта, удобство для сотрудников и клиентов, а также эффективные логистические связи.

Рельеф участка ровный, что существенно снижает затраты на подготовительные работы. Отсутствие обременений позволяет оперативно пройти все согласования и приступить к строительству. Свободная территория даёт полную свободу в реализации архитектурных решений.

Инженерные коммуникации подведены максимально близко. Электроснабжение обеспечивается филиалом АО «НЭСК Электросети» («Кропоткин электросеть»), газоснабжение — АО «Газпром газораспределение» Краснодар, водоснабжение — ООО «Водоканал». Для канализации предусмотрено строительство локального очистного сооружения, гарантирующего автономность и экологичность системы. Такая инфраструктура позволяет минимизировать сроки подключения, сократить стартовые затраты и ускорить запуск объекта в эксплуатацию.

Инвестирование в этот участок открывает ряд существенных преимуществ. Вы получаете возможность занять перспективную нишу на рынке коммерческой недвижимости Кропоткина, создать объект с высокой арендной привлекательностью и обеспечить стабильный доход от офисных площадей. Престижное расположение, юридическая чистота участка и готовая инженерная инфраструктура существенно снижают риски и ускоряют окупаемость проекта, позволяя укрепить репутацию как надёжного девелопера современных бизнес‑пространств.

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Кавказский район:

Почтовый адрес: 352380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37

Телефон/факс: (86138) 6‑17‑08

Сайт: kavkaz-invest.ru

E‑mail: kavinvest@yandex