В городе Кропоткине Кавказского района предлагается перспективная площадка для строительства автостоянки для грузового транспорта с объектами придорожного сервиса. Сочетание стратегической локации у федеральной трассы и наличия базовых инженерных сетей создаёт оптимальные условия для запуска рентабельного бизнеса в сфере транспортного обслуживания.

Земельный участок площадью 34 400 м² (кадастровый номер 23:44:0604001:23) не застроен, не эксплуатируется, находится в государственной собственности (правообладатель — администрация Кавказского района).

Участок находится всего в 70 м от ФАД «Кавказ», что обеспечивает прямой доступ к интенсивному грузовому потоку. До центра Кропоткина — 3,2 км, до железнодорожной станции «Кавказская» — 3,9 км. Удаленность от крупных транспортных узлов также оптимальна: 138 км до Краснодара и его аэропорта, 285 км до порта Новороссийск. 

Площадка подключена к основным коммуникациям: электроснабжение — через филиал «Кропоткинэлектросеть» НЭСК Электросети (800 м до точки подключения), водоснабжение — от МУП «Водоканал» (1 500 м до подключения), канализация — планируется локальное очистное сооружение, обеспечивающее автономность системы, газоснабжение не требуется, что снижает инфраструктурные затраты.

Администрация Кавказского района готова оказать инвестору комплексную поддержку. 

Проект открывает возможности для входа в растущий сегмент рынка придорожных услуг для грузового транспорта и создания устойчивого источника дохода за счёт круглосуточной эксплуатации объекта. Близость к федеральной трассе, наличие коммуникаций и поддержка администрации минимизируют стартовые риски и ускоряют выход на окупаемость.

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Кавказский район:

Почтовый адрес: 352 380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37

Телефон/факс: (86138) 6‑17‑08

Сайт: kavkaz-invest.ru

E‑mail: kavinvest@yandex