В городе Кропоткин (Кавказский район) доступна для освоения земельная площадка, идеально подходящая для создания современной базы отдыха. Сочетание выгодной локации, развитой транспортной сети и благоприятных природных условий формирует прочный фундамент для успешного туристического бизнеса.

Территория площадью 41 605 м² находится по адресу: г. Кропоткин, ул. Журавлиная, 12. Земля входит в категорию населённых пунктов. Отраслевое назначение - санаторно-курортный и туристический комплекс. Участок не застроен и не эксплуатируется. Собственность государственная, правообладатель — администрация муниципального образования Кавказский район.

Локация обеспечивает беспрецедентные логистические преимущества: всего 70 м до федеральной автодороги «Кавказ» —основного транспортного коридора региона, 3,2 км до центра города Кропоткина, 3,9 км до железнодорожной станции «Кавказская» и ближайших путей. 138 км до Краснодара и его международного аэропорта, 
285 км до морского порта Новороссийск.

Такое сочетание расстояний создаёт удобную транспортную доступность как для автомобилистов, так и для гостей, 
прибывающих железнодорожным транспортом, расширяя потенциальную аудиторию проекта.

Участок обеспечен подключением к основным инженерным сетям: электроснабжение предоставляется филиалом «Кропоткинэлектросеть» НЭСК Электросети; расстояние до центра питания и точки подключения составляет 800 м, водоснабжение осуществляется через МУП «Водоканал»; точка подключения находится в 1 500 м от участка, канализация будет организована через строительство локального очистного сооружения, что обеспечит автономность системы и снизит эксплуатационные расходы.

Администрация муниципального образования Кавказский район поддержит инвестора на всех этапах реализации проекта.

Размещение базы отдыха на данной площадке открывает ряд конкурентных преимуществ: непосредственная близость к федеральной трассе гарантирует постоянный поток автотуристов, а сбалансированная удалённость от крупных транспортных узлов (аэропорт, порт) обеспечивает доступ к широкой аудитории.

Реализация проекта позволит занять перспективную нишу в растущем сегменте внутреннего туризма, создать новые рабочие места и обеспечить стабильный доход за счёт круглогодичной загрузки объекта.

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Кавказский район:

Почтовый адрес: 352 380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37

Телефон/факс: (86138) 6‑17‑08

Сайт: kavkaz-invest.ru

E‑mail: kavinvest@yandex